Перейти к содержанию
Бизнес форум

Строительство многоквартирного дома в Калининграде


Рекомендуемые сообщения

mega_realt@mail.ru

Ищу инвестора

вход от 85000000

доход 1,5 млрд рублей

посредникам не беспокоиться

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 5 месяцев спустя...
Участок под постройку 12-16-ти этажного дома по ул. Нарвской в Центральном районе Калининграда, пятно застройки - 3000 м2, ищем инвестора или продадим участок. Возможная этажность - 12, но возможно и 14-16 этажей

Несложно посчитать, что при 12 этажах получится 48000 м2 жилья

При себестоимости 25000-30000 рублей

Плюс подземная парковка, офисы и магазины - тоже будут поданы, дороже чем цена м2 жилья

Продажная цена м2 жилья в сером ключе - 55000 рублей ,а в этом районе и до 75000 рублей доходит и даже до 85000 рублей.

Парковка продаётся 24 м2 - ориентировочно от 500000 рублей до 900000 рублей

Офисы точно по 75000 рублей за м2 

Я сознательно не пишу суммы, посчитайте на калькуляторе.

 

Кроме этого, рядом расположены старые немецкие дома, которые мы расселяем или переселяем жильцов 

в новый дом - жители врятли поедут в другой район, а в новый дом, построенный рядом с удовольствием.

Предварительная работа с ними проведена.

После освобождения соседних домов, формируем участки, сносим старые дома и на этом месте опять строим новые дома.

Плюс, мы организовываем отдел продаж и привлекаем в долевое участие граждан, желающих иметь квартиру в строящемся доме.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 месяца спустя...
  • 1 месяц спустя...
  • 2 месяца спустя...

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...